Top

Домовладение ул.Перовская 39к2

4.75 / 4 голоса
Москва, ул. Перовская, 39к2
Добавил: Админ
Категории: Земельные участки

На данной горячей точке осуществляется попытка захвата придомового земельного участка.
Собственникам, жителям дома, отказывают в оформлении в общедолевую собственность придомового земельного участка, несмотря на наличие утверждённого проекта межевания квартала.

Попытка оформление в общедолевую собственность придомового земельного участка в ВАО г.Москвы.

Хочу рассказать как это выглядит практически, какие документы требуется собирать и какие расходы нести. Был сегодня в уполномоченном органе(на ул.Буженинова,12), чтобы подать это заявление.
Заявление для жителей ВАО подаётся тут:
http://www.moskomzem.ru/ru/vostochnyi-administrativnyi-okrug
Департамент земельных ресурсов города Москвы, территориальные управление ВАО,
ул.Буженинова, 12 в кабинете 2, "одно окно", тел. 964-03-38).


  
15 декабря 2010
Начало рассказа...

Народу в очереди немного, попал на прием достаточно быстро.
Сначала обрадовался - раз заявление подается в режиме "Одно окно", то наверное не нужно собирать никаких документов.
Как бы не так.

Нужно заполнить:
1. бланк заявления
2. карточка учёта основных сведений о заявителе
Казалось бы что проще ... но как обычно не всё так просто ...

Для того чтобы обратиться в уполномоченные органы с заявлением о формировании границ,
нужно сначала собрать необходимые документы и приложить их к Заявлению.

Это:
1. Копия паспорта заявителя (обычная ксерокопия, можно незаверенная)
2. Выписка из ЕГРП или Свидетельство о государственой регистрации права собственности на квартиру(помещение), нотариально заверенная.
3. Из БТИ:
- план земельного участка М1:500 (оригинал)
- кадастровый паспорт квартиры (оригинал)

Таким образом перед подачей заявления о формировании границ собственнику предварительно нужно побегать(ксерокс, нотариус, БТИ) и потратить некоторую сумму денег на сбор указанных документов, чем я и собираюсь заняться в ближайшее время.


  
17 декабря 2010

итак, продолжение ...
 
Был сегодня в отделе регистрации прав на недвижимость по ВАО (Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) по адресу: ш. Энтуазистов, д.52
http://www.to77.rosreestr.ru/registr/terms_info/aut_info/
получил Выписку из ЕГРП на квартиру, стоило это 100 рублей + 30 рублей сбербанку = 130 рублей.
Выписку теперь дают сразу, то есть в день обращения.

Далее был в БТИ Восточного Округа на Преображенская площадь, д.4,
http://www.mosgorbti.ru/service-list.aspx?sid=124&type=1
подал 2 заявки:

- одну на получение Кадастрового паспорта квартиры - 376,27 руб. экспликация - 76,27 руб.,
поэтажный план (для моей квартиры площадью 52 м2) - 57,20 руб,
итого с НДС - 601,49 руб.

- вторую на получение Плана земельного участка дома, для моего дома это составило 6367 кв.м * 0,07 руб/кв.м. = 445,69 руб,
итого с НДС - 525,91 руб.
Оплатить можно там же в помещении, стоит платежный автомат и сидит женщина-оператор, проводящая через него оплату(49 руб. за платёж), или поблизости в Сбербанке.


  
21 декабря 2010
итак, продолжение ...
 
Значит тем у кого межевание квартала сделано, и земли при межевании дому выделено достаточно, имеет смысл заказать в ГУП ГлавАПУ( Москва, ул. Гашека, 12 ) дубликат проекта межевания территории и приложить его к Заявлению о формировании границ земельного участка, которое подаётся в Департамент земельных ресурсов. Это необходимо сделать для того чтобы земли не дали по "фундаменту" дома, а дали участок в соответствии с Проектом межевания.

ГУП «ГлавАПУ», Адрес: 125047, г. Москва, ул. Гашека д.12, стр.2, метро Маяковская
Телефоны: канцелярия - (499) 250-16-82 (с 10:00 до 17:00) для справок - (499) 251-62-09
http://www.glavapu-mos.ru/contacts.html
Канцелярия находится в здании за углом, заявление о выдаче дубликата проекта межевания подаётся в канцелярию.
Дубликат проекта межевания в ГупГЛАВАПУ стоит около 8000 рублей.

Руководитель Информационно-правового центра по жилищной реформе Виктор Федорук советует жильцам, подающим заявление с просьбой сформировать и оформить в собственность участок, обязательно прописывать следующую формулировку: «Участок под многоквартирным домом и прилегающую к нему территорию». Иначе чиновники могут выделить участок по границам самого дома. Кроме того, как подчеркнул независимый эксперт при Минюсте РФ Анатолий Рекант, в подаваемом заявлении нельзя просить «выделить участок» – лучше требовать его сформировать.


  
01 февраля 2011

Итак, продолжаю рассказ...

Собрав необходимую сумму денег на Проект межевания, я подал заявление в ГУП Глав АПУ на изготовление дубликата Проекта межевания. Дубликат Проекта межевания был успешно изготовлен и я его получил. Проект межевания Утверждён Распоряжением Департамента Земельных ресурсов г.Москвы.
(а также Москомархитектурой, Управой, Префектурой и т.д.)

Итак, все документы для подачи Заявления на оформление земельного участка собраны.
Можно смело идти в ТОРЗ и подавать. Что и было сделано.

Вот эти документы:

1. Заявление в ТОРЗ ВАО (территориальное управление ВАО Департамента земельных ресурсов(ДЗР) г.Москвы)
2. План границ земельного участка БТИ 1:500
3. Утверждённый ДЗР г.Москвы Проект межевания нашего квартала:
2 страница, 7 страница, план границ зданий и сооружений, основные характеристики и показатели площадей 


 
31 января 2011
Итак, продолжаю рассказ...
   
Был получен ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТКАЗ Департамента Земельных Ресурсов г.Москвы.
Вот тут можно ознакомиться с этим отказом:
Страница 1, Страница 2
Комментировать сейчас отказ нее буду, это всё будет сделано на суде.

Смысл отказа понятен, типа, когда мы всю вашу придомовую территорию продадим коммерсантам за откаты, то может быть тогда остатки под фундаментом через пару лет повесим на вас, чтобы налоги платили. Какой можно вывод сделать из этого ? Землю добровольно никто отдавать не собирается, исполнять Федеральное законодательство не хотят.

Из представленных документов видно, что утверждённый ими-же Проект межевания коррумпированных чиновников не устраивает, и они нам отказывают в оформлении земли в собственность, потому что хотят перемежевать нашу землю и построить на ней магазин-кафе с одной стороны (придомовый участок № 8 дома Перовская 39/2) и 6-и этажный народный гараж (участок № 12 территория совместного пользования для домов Перовская 39/1,39/2,39/3), о чём они прямо и пишут в отказе.


  
14 сентября 2011
Итак, продолжаю рассказ...
 
Написано обращение к Уполномоченному по правам человека в г.Москве.
Получен ответ от Уполномоченного по правам человека в г.Москве Музыкантского А.И.
А воз иныне там.


  
23 сентября 2011
Итак, продолжаю рассказ...
 
Поданы документы в суд.  Текст искового заявления в суд.
Само дело в суде: ДЕЛО № 2-356/2012 (2-4883/2011;) ~ М-2375/2011
  
 Похоже пора передать ЧЁРНЫЙ СПИСОК чиновников Департамента земельных ресурсов г.Москвы в Сенат США и Парламент Евросоюза и иные организации с просьбой запретить указанным в нём чиновникам и их семьям въезд в эти страны и заморозить все счета и имущество.
 
Если чиновники ДЗР Москвы создают только видимость работы, нарушая права граждан, и судебная система буксует на месте, то похоже придётся давить на них иными законными методами.


  
10 апреля 2012
Итак, продолжаю рассказ...

Дело лежит в суде без движения. Красноречивее всего - форма движения с сайта Замосковрецкого суда:
  

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Передано в производство судье Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде        11.04.2011  11:03  
Передача материалов судье      Мусимович Марина Викторовна  18.04.2011  11:05  
Решение вопроса о принятии иска (заявлении, жалобы) к рассмотрению  Иск (заявление, жалоба) принят к производству      18.04.2011  11:06  
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству        18.04.2011  11:06  
Собеседование        02.06.2011  11:55  
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству        02.06.2011  13:03  
Судебное заседание  Заседание отложено  ИНЫЕ ПРИЧИНЫ    26.07.2011  10:30  
Судебное заседание  Заседание отложено  неявка ОТВЕТЧИКА    11.10.2011  09:45  
Судебное заседание  Заседание отложено  неявка ОТВЕТЧИКА    01.12.2011  15:15  
Судебное заседание  Заседание отложено  неявка ОТВЕТЧИКА    31.01.2012  11:00  
Судебное заседание  Заседание отложено  неявка ОТВЕТЧИКА    06.03.2012  15:00  
Судебное заседание   Заседание отложено   неявка ОТВЕТЧИКА   10.04.2012  15:00  

  
Судья боиться принимать решения по делу без Ответчика.
Ответчик - Департамент земельных ресурсов г.Москвы уведомляется, но в суд не считает нужным ходить.
Сколько раз ещё судья Мусимович М.В. будет переносить суд по неявке ответчика - она сказать отказывается.


 

Сообщить об ошибке

Поделитесь описанием в соцсетях:

Комментарии (8)
Админ # 10 апреля 2012 в 21:45 +1
Получено Определение Председателя суда о нарушении сроков рассмотрения иска и обязании судьи о рассмотрения дела по иску по существу 10 апреля 2012 года, исключив факты необоснованного отложения судебного заседания.
Несмотря на это, судья Мусимович М.В. в очередной раз 10.04.2012 года переносит дело по неявке Ответчика - Департамента земельных ресурсов г.Москвы.
Andrey # 13 октября 2012 в 13:52 +1
Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы исковые требования жителей полностью удовлетворены.
Админ # 30 октября 2012 в 11:52 0
Решением суда требования жителей удовлетворены, но его не собираются исполнять.
julika # 26 января 2013 в 17:58 0
Я так и не поняла, землю в собственность можно оформить одному жителю дома или это должны быть группа жителей?
А если остальные не захотят платить налог на землю, что будет для них обременительно. Я одна смогу оформить все на себя?
Админ # 24 февраля 2013 в 21:45 0
В связи с отказом Департамента земельных ресурсов города Москвы исполнить вступившее в законную силу Решение Замоскворецкого суда города Москвы получен Исполнительный лист для Федеральной службы судебных приставов.


Исполнительный лист передан в Службу судебных приставов.

Конечно этого хотелось избежать.

Ведь это ПОЗОР ДЛЯ ЧИНОВНИКОВ, это ПОЗОР ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ г.Москвы.
Это говорит не только о некомпетентности чиновников, совершивших в отношении жителей дома неправомерные действия, что признано Решением суда, это ещё и явное неуважение указанных чиновников к жителям. Вместо того чтобы извиниться перед жителями за неправомерный отказ и исполнить Решение суда, чиновник всячески тормозят исполненик Решения.
Админ # 3 марта 2013 в 21:25 0
Собрался и перевёл в электронный формат утверждённый Проект межевания территории квартала
и Заключение для оформления земельных отношений, на основании которых и подавалось
Заявление в Департамент земельных ресурсов г.Москвы на оформление в общедолевую собственность придомового земельного участка.

Они доступны в формате .pdf

1. Проект межевания квартала от 2002 года.
2. Проект межевания квартала от 2006 года.
3. Заключение для оформления земельных отношений в кондоминиуме (ул.Перовская, 39/2) 2003 год
Админ # 30 апреля 2013 в 18:23 0
От службы судебных приставов был оформлен отказ в возбуждении исполнительного производства по причине неправильного оформления Исполнительного листа судом(не указана дата регистрации ДЗР в качестве юрлица). Данное замечание было исправлено и Исполнительный лист снова сдан в службу судебных приставов.

Больше никаких замечаний не было и по нему было возбуждено исполнительное производство, в ДЗР была направлена копия исполнительного листа из Службы судебных приставов с требованием незамедлительно исполнить решение суда.
Михаил # 10 мая 2014 в 00:49 0
За минувший год дело сдвинулось? В районе Ясенево (Юго-Западный округ) как раз сейчас идут публичные слушания по "проектам" межевания и любой опыт по данному вопросу очень важен. http://www.yasenevo.msk.ru
Правила сайтаВозможности сайтаЛента активностиРеклама на сайтеНаши контакты

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
На сайте представлены художественные и фантастические произведения на тему: "Восточный округ. Общественный контроль жителей за всем что происходит вокруг нас, в нашем районе, округе, городе. Районы Восточного Округа: Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная гора, Сокольники. Оценочные суждения и фантазии."
Все события и персонажи вымышленны, любое сходство с реальными людьми и событиями является случайным.

Яндекс.Метрика

ВАО.РФ © 2018 Владимир Лосев